仔细分析出租屋的火灾事故，普遍都是由于承租人火灾安全隐患知识薄弱，自防自救能力差，最终导致悲剧的发生。因此为了维护更多房屋租赁人的消防安全，下面就先介绍一下租房时的消防安全注意事项，租房时切忌发生以下行为：

 1、将出租屋改造成小店铺，无照对外经营，用木板等可燃材料搭建阁楼做卧室，店铺与住宿无防火隔离和独立出口，形成经营、仓库与住宿为一体的“三合一”建筑。

 2、在“三合一”出租屋内储存大量纸板、木材等可燃、易燃物品，没有足够的安全距离，使狭小的空间火灾载荷大。

 3、出租屋内摆放电焊机、砂轮机、电视、空调等多种用电设备，连接这些设备的线路未穿管、插座直接安装在可燃板材上、乱拉乱接电线等现象。

4、在过道上用液化气灶做饭，煮饭时人常远离火源；用天然气管道做饭时经常不关闭管道开关，不定期检查管道是否老化、破损。

 5、夏季使用蚊香时离蚊帐等可燃物较近，吸烟后的烟蒂随手扔在出租屋内。

6、疏于对孩子的管教，任由孩子玩火等行为。

出租屋内隐患比比皆是，犹如一个潜伏着的“定时炸弹”，因此，承租人必须引起重视，一旦在出租屋内发生火灾，应掌握基本的消防安全逃生知识，经开消防大队提供以下几种逃生方式仅供参考：

一、保持镇静，明辨方向，迅速撤离。

突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，迅速判断危险地点和安全地点，决定逃生的办法，尽快撤离险地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、乱冲乱窜。撤离时要注意，朝明亮处或外面空旷地方跑，要尽量往楼层下面跑，若通道已被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，通过阳台、气窗、天台等往室外逃生。请记住：人只有沉着镇静，才能想出好办法。

二、不入险地，不贪财物。

身处险境，应尽快撤离，不要因害羞或顾及贵重物品，而把逃生时间浪费在寻找、搬离贵重物品上。已经逃离险境的人员，切莫重返险地，自投罗网。请记住：留得青山在，不怕没柴烧。

三、简易防护，蒙鼻匍匐。

逃生时经过充满烟雾的路线，要防止烟雾中毒、预防窒息。为了防止火场浓烟呛入，可采用毛巾、口罩蒙鼻，匍匐撤离的办法；如果火势太大无法冲出房间，应立即关紧门窗，用毛毯、棉被等织物堵住门、窗的缝隙，并不断往上浇水冷却，防止外部火焰和烟气侵入，抑止火势蔓延速度，等待消防队的救援。

四、缓晃轻抛，寻求援助。

被烟火围困暂时无法逃离的人员，应尽量呆在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方。在白天，可以向窗外晃动鲜艳衣物，或外抛轻型晃眼的东西；在晚上即可以用手电筒不停地在窗口闪动或者敲击东西，及时发出有效的求救信号，引起救援者的注意。请记住：充分暴露自己，才能争取有效拯救自己。

五、火已及身，切勿惊跑。

火场上的人如果发现身上着了火，千万不可惊跑或用手拍打。当身上衣服着火时，应赶紧设法脱掉衣服或就地打滚，压灭火苗；能及时跳进水中或让人向身上浇水、喷灭火剂就更有效了。请记住：就地打滚虽狼狈，烈火焚身可免除。

针对出租屋火灾隐患多的情况，嘉兴经开消防大队已全面开展出租屋消防安全治理，加强对辖区出租屋、“三合一”场所和小宾馆、小饭店、小歌厅等人员密集场所的消防安全检查，对不具备基本消防安全条件的出租屋，要求及时整改到位，逾期未改的，责令停止出租或营业。