物业项目度过了两年的质保期后,业主一般都只会由物业管理公司请派专门技术人员进行维护,成本较高。但聘请专业消防维护公司,能随传随到,费用又远比聘请专业技术人员低。另外,专门的消防维护公司得到的行业信息快,所有消防产品都有备货,价格也相对便宜,利于项目迅速进行消防工程维修,保证物业和居住者、办公者的消防安全。公安部第30号令《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条和上海地区消防法律法规明确规定了这方面的条文。